동탄역 예미지 시그너스 무순위 청약 알아보기

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한국부동산원 청약홈에 따르면 9월 25일 동탄신도시 "동탄역 예미지 시그너스" 신혼부부 특공 계약취소주택 1 가구에 대한 청약자를 모집합니다. 주변 시세보다 7억 원가량 저렴한 동탄역 예미지 시그너스 무순위 청약에 대하여 자세히 알아보겠습니다.

동탄역 예미지 시그너스

사업개요

○ 위치 : 경기도 화성시 동탄역로 196(동탄역 1번 출구에서 536m)

○ 입주시기 : 2021년 10월

○ 규모 : 지하 4층 ~ 지상 47층, 3개 동, 498세대

○ 난방방식 : 지역난방

○ 주차대수 : 705대 / 세대당 1.41대

청약일정

이번에 나온 계약취소주택 1세대는 신혼부부 특별공급 전용면적 84A타입 101동 1303호입니다.

→ 실거주의무, 전매제한 없으며, 재당첨제한(당첨자발표일로부터) 10년입니다.

모집 공고일	9월 9일(월)
특별공급 접수일	9월 25일(수)
당첨자 발표일	9월 30일(월)
서류 접수일	10월 7일(월)
계약 체결일	10월 11일(금)
입주시기	2024년 11월 예정

공급내역

동탄역 예미지 시그너스 계약취소주택 1세대를 공급합니다.

공급주택 : 101동 1303호(전용 84A)
분양가	4억 5,560만원
발코니 확장비	1,390만원

→ 분양가와 발코니확장비를 합치면 4억 6,950만 원입니다.

→ 계약금 10%는 10월 11일에, 잔금 90%는 11월 11일에 진행합니다.

시세차익

현재 동탄역 예미지 시그너스의 최근 1개월 실거래 매매가 평균은 11억 8,800만 원이므로 시세차익은 약 7억입니다.

○ 실거주의무가 없어 계약 후 전세를 준다고 할 경우, 최근 1개월 실거래 전세 평균은 5억 1,500만 원으로 분양가보다 높습니다.

청약자격

경기도 화성시에 거주하는 무주택 신혼부부

- 혼인기간은 7년 이내이며, 소득과 자산기준을 충족해야 합니다.

① 소득

작년 도시근로자 가구당 월평균소득의 140% 이하이며, 맞벌이의 경우 160% 이하입니다.

② 자산

부동산 가액 3억 3,100만 원 이하입니다.

2023년도-도시근로자-가구원수별-가구당-월평균-소득기준 — 2023년 도시근로자 가구당 월평균 소득기준

입지환경

동탄역 예미지 시그너스가 위치한 곳은 GTX-A노선과 SRT가 지나가는 동탄역 도보 10분 초역세권 단지입니다. 주변이 편의시설 및 인프라 시설 이용이 편리하여 실거주하기에 좋습니다.

△ 동탄역을 통해 GTX-A노선을 이용하면 서울 삼성역까지 20분대로 접근할 수 있어 수도권 내 주요 지역으로 출퇴근이 편리합니다.

△ SRT(수서고속철도) 동탄역을 통해 전국 주요 도시로 빠르게 이동이 가능하며, 광역버스 등을 통한 서울, 인근 주요 도시로의 접근성이 우수합니다.

△ 교육환경도 우수하여 아인초등학교가 819m 거리에 위치해 있으며, 반경 1.2km 이내에 중, 고등학교가 위치해 있어 도보로 통학이 가능합니다.

동탄역-예미지시그너스-주변-지도-교통-교육기관 — 동탄역 예미지 시그너스 입지환경(지도보기)

전매제한, 거주의무 등 주의사항

재당첨제한 10년, 전매 제한, 거주의무 없습니다. 당첨자는 100% 추첨으로 선정합니다.

분양지역	비규제지역 분양가상한제 적용
재당첨제한	10년
전매제한	없음
거주의무	없음
당첨자 선정	100% 추첨